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疫情后续:迪拜房地产市场出现了两极分化现象

2021-05-16 781 来源:迪拜人公众号

迪拜房地产市场出现了两极分化现象

迪拜的房地产市场(公寓和别墅)在2021年前三个月出现了两极分化的现象。


二手别墅市场的表现明显要好于去年同期,交易量增长了37%,二手公寓的交易量同比增长了41%。另一方面,迪拜期房市场的表现并不乐观,同比收缩了29%。


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今年第一季度,迪拜有1.05万套新房产进入市场,预计今年下半年开发商还将交付26500套公寓。


自2014年以来,别墅近期的售价首次出现持续的小幅上升现象,预计这一变化将继续推动别墅销量的增长,尤其是在二手别墅市场。


成熟别墅区The Springs和The Meadows的价格同比增长了10%,其他涨价的别墅区分别Emirates Hills(6%),Palm Jumeirah(4%)和Arabian Ranches(4%),Dubailand别墅区的价格下降了5%,Jumeirah Village Circle别墅区的价格下降了7%。


公寓的平均售价继续疲软,尚未显示出复苏的迹象。


在第一季度,只有Palm Jumeirah公寓的售价出现了明显飙升,涨幅超过了6%,其他地区的公寓价格继续下降,其中Dubailand(-15%)和Dubai Sports City(-13%)是表现最差的公寓区。


本文资料源自arabianbusiness

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